Προβολή αναπάντητων δημοσιεύσεων | Προβολή ενεργών θεμάτων Τώρα είναι Πέμ Απρ 24, 2014 1:49 am



Απαντήστε στο θέμα  [ 10 Δημοσιεύσεις ]  Μετάβαση στην σελίδα 1, 2  Επόμενο
 ΣΟΜΠΑ ΠΕΛΛΕΤ ΚΑΛΟΡΙΦΕΡ ΚΑΙ ΠΑΓΙΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΣΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ 
Συγγραφέας Μήνυμα
Beginner
Beginner
Άβαταρ μέλους

Εγγραφή: Παρ Νοέμ 09, 2012 4:29 pm
Δημοσιεύσεις: 6
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time
Γεια σας.Μενω σε πολυκατοικια 6 διαμεριματων(ειμαστε ολοι ιδιοκτητες)κατασκευης 2005.Κανονισμος δεν υπαρχει.Φετος,εγω και αλλος ενας ιδιοκτητης τοποθετησαμε στα διαμερισματα μας σομπα-πελλετ καλοριφερ(συνδεεται με τα σωματα),χωρις να κανουμε καμια παρεμβαση στο εξωτερικο η τους κοινοχρηστους χωρους της οικοδομης,και επιτελους αποδεσμευτηκαμε απο την θερμανση με το πετρελαιο.Θα ηθελα να ρωτησω αν θα πληρωνπυμε παγιο θερμανσης στα κοινοχρηστα,και τι πρεπει να κανουμε(μια ανακοινωωση ισως)για να πουμε στους συνιδιοκτητες ,πως δεν επιθυμουμε να πληρωνουμε παγιο θερμανσης του λεβητα πετρελαιου ;.Ποιοι ειναι οι νομοι που το επιτρεπουν και πως θα πρεπει να κινηθουμε,ωστε και να ειμαστε νομιμοι και να μη δημιουργησουμε προβλημα σε κανενα συνενοικο μας;
Ευχαριστω εκ των προτερων


Κυρ Νοέμ 18, 2012 3:41 pm
Προφίλ
Niewbe
Niewbe
Άβαταρ μέλους

Εγγραφή: Τρί Σεπ 11, 2012 2:59 am
Δημοσιεύσεις: 20
Τοποθεσία: Ηράκλειο Κρήτης
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time
Φίλε DragonHD καλώς ήρθες στην παρέα μας. Απ' όσο γνωρίζω οι κανονισμοί των πολυκατοικιών σου επιβάλλουν να πληρώνεις ένα ποσοστό από τα κοινόχροιστα έστω κι αν δεν χρησιμοποιείς την θέρμανση απλά και μόνο επειδή από το διαμέρισμα σου περνούν οι σσωλήνες της κεντρικής θέρμανσης (κεντρική και όχι αυτόνομη που φαντάζομαι ότι έχεις αφού η πολυκατοικία είναι νεόδμητη) και το ποσοστό αυτό είναι περιπου 30%. Τώρα σε αυτόνομη θέρμανση ισχύει κάτι αντίστοιχο αλλά δεν είμαι σίγουρος τι. Θα ρωτήσω ένα φίλο που κάνει τη δουλειά (διαχείρηση πολυκατοικιών) και θα σου πω. Σε πρώτη φάση θα σου έλεγα να τους ανακοινώσεις ότι δεν επιθυμείς κεντρική θέρμανση φέτος και να περιμένεις. Λογικά εάν δεν έχεις κανένα στριμμένο άντερο γείτονα δεν θα έχεις πρόβλημα. Στην δική μας πολυκατοικία για παράδειγμα είμαστε 5 διαμερίσματα (3 οικογένεια, 2 ενοικιαστές) και όταν μας είπαν οι ενοικιαστές ότι δεν θέλουν θέρμανση(αυτόνομη) απλά τους βγάλαμε από το λογαριασμό (ο φίλος μου είπε ότι είμαστε πολύ large αλλά εμείς το θεωρήσαμε σωστό).
Να κάνω κι εγώ μια ερώτηση με την ευκαιρία που μου δίνεις; Φέτος βάλαμε λέβητα βιομάζας (η οικογένεια), πρέπει ή δεν πρέπει να βάλουν χρήματα οι υπόλοιποι έαν ζητήσουν φθηνή θέρμανση;
Ελπίζω να σε βοήθησα.
Νίκος


Κυρ Νοέμ 18, 2012 10:39 pm
Προφίλ
Beginner
Beginner
Άβαταρ μέλους

Εγγραφή: Παρ Νοέμ 09, 2012 4:29 pm
Δημοσιεύσεις: 6
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time
Νικο σε ευχαριστω πολυ για την αμεση απαντηση.Δεν εχουμε κανενα ιδιαιτερο προβλημα με τους υπολοιπους στην πολυκατοικια.Απλα θα ηθελα να γνωριζω τι ισχυει κανονικα.Εχω την εντυπωση πως ο ατομικος λεβητας αεριου,ατομικος ηλεκτρολεβητας,ατομικος λεβητας πελλετ σου δινει την δυνατοτητα να αποδεσμευτεις απ οτο παγιο θερμανσης της οικοδομης.Και εμεις large ειμαστε στην οικοδομη.Απλα αν μπορεις τσεκαρε το με το φιλο σου που ειναι ειδικος και ισως γνωριζει κατι παραπανω περι νομολογιας κ.λ.π.


Κυρ Νοέμ 18, 2012 11:29 pm
Προφίλ
Better
Better
Άβαταρ μέλους

Εγγραφή: Πέμ Νοέμ 24, 2011 5:18 pm
Δημοσιεύσεις: 141
Τοποθεσία: Farsala
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time
Απ' οτι ξερω και συμφωνα με το νομο γινεται συνεδριαση των ιδιοκτητων και στην ψηφοφορια που θ' ακολουθησει του αιτηματος της αποκοπης καποιου διαμερισματος απο την κεντρικη θερμανση θα πρεπει για να λαβει πληρης απαλλαγη των υποχρεωσεων απο τα παγια που αφορουν την θερμανση να λαβει τους μισους συν μια ψηφο.

Συνεπως αν δεν εχουν προβλημα οι συνιδιοκτητες σου δεν θα εχεις προβλημα κι εσυ επιβαρινομενος με παγια και συμμετοχες.


Δευτ Νοέμ 19, 2012 12:28 am
Προφίλ
Guru pellet
Guru pellet
Άβαταρ μέλους

Εγγραφή: Σάβ Δεκ 17, 2011 12:06 am
Δημοσιεύσεις: 206
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time
οπως τα λεει ο Κωστας θα πρεπει να γινει συνεδριαση, οσο γιαυτο που λες Νικο νομιζω οτι θα πρεπει να χρεωνεις βασει του ωρομετρου του καθε διαμερισματος τον αντιστιχο πυρινα που εχει καψει αλλα εδω εχουμε τωρα και τον παραγοντα προσωπικη εργασια, τροφοδοσια, καθαρισμα και γενικος οτι χρειαζεται ο λεβητα σε καθημερινη βαση , δεν νομιζω οτι θα πρεπει να δωσουν καποια λεφτα για την αγορα του λεβητα γιατι ετσι θα επρεπε να σου ειχαν δωσει και για τον πετρελαιου , αρα θα πρεπει να πληρωσουν τον πυρινα που θα τους αναλογει, τωρα για την προσωπικη εργασια εσυ θα δεις ποσο μπορεις να βαλεις μπορειτε να το κουβεντιασετε αν θενε αν δεν θενε ξα ντος , αυτη ειναι η γνωμη μου για το θεμα αυτο


Δευτ Νοέμ 19, 2012 1:06 am
Προφίλ
Beginner
Beginner
Άβαταρ μέλους

Εγγραφή: Παρ Νοέμ 09, 2012 4:29 pm
Δημοσιεύσεις: 6
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time
Θανοςκ04 έγραψε:
οπως τα λεει ο Κωστας θα πρεπει να γινει συνεδριαση, οσο γιαυτο που λες Νικο νομιζω οτι θα πρεπει να χρεωνεις βασει του ωρομετρου του καθε διαμερισματος τον αντιστιχο πυρινα που εχει καψει αλλα εδω εχουμε τωρα και τον παραγοντα προσωπικη εργασια, τροφοδοσια, καθαρισμα και γενικος οτι χρειαζεται ο λεβητα σε καθημερινη βαση , δεν νομιζω οτι θα πρεπει να δωσουν καποια λεφτα για την αγορα του λεβητα γιατι ετσι θα επρεπε να σου ειχαν δωσει και για τον πετρελαιου , αρα θα πρεπει να πληρωσουν τον πυρινα που θα τους αναλογει, τωρα για την προσωπικη εργασια εσυ θα δεις ποσο μπορεις να βαλεις μπορειτε να το κουβεντιασετε αν θενε αν δεν θενε ξα ντος , αυτη ειναι η γνωμη μου για το θεμα αυτο



για ποιο λεβητα,ποια λεφτα μιλας φιλε;Ποιο ωρομετρο,ποια προσωπικη εργασια;Καταλαβες τι ρωτησακ αι τι συζηταμε φιλε Θανο;
Νικοδεν τιθεται θεμα ψηφοφοριας η εγγριση των υπολοιπων,μιας και απο οτι ξερω ο νομος λεει πως βαζοντας αυτονομο καυστηρα-λεβητα,φυσικου αεριου,ηλεκτρολεβητα η λεβητα(σομπα)πελλετ,που συνδεονται με τα καλοριφερ,ειναι δικαιωμα σου να αποσυνδεθεις απ οτην κεντρικη θερμανση και δεν πληρωνεις παγιο θερμανσης πετρελαιου!!Η εγγριση των υπολοιπων θα χρειαζοταν αν και εφοσον ειχες τοποθετησει το λεβητα-καυστηρα σεκ οινοχρηστο χωρο,η ειχες κανει εξωτερικη παρεμβαση με μπουρια κ.λ.π πραγμα το οποιο στην δικιαμ ου περιπτωση δεν ισχυει.Οποτε δεν χρειαζομαι την αδεια των υπολοιπων,η αυτονομηση ειναι ΔΙΚΑΙΩΜΑ συμφωνα και με το παρακατω
http://romvostech.blogspot.gr/2012/04/blog-post.html


Δευτ Νοέμ 19, 2012 10:19 am
Προφίλ
Niewbe
Niewbe
Άβαταρ μέλους

Εγγραφή: Τρί Σεπ 11, 2012 2:59 am
Δημοσιεύσεις: 20
Τοποθεσία: Ηράκλειο Κρήτης
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time
Ενδιαφέρον άρθρο και σου δίνει και τις απαντήσεις που χρειάζεσαι. Όσο για τον Θάνο04 τα "περίεργα" που γράφει είναι η απάντηση στο ερώτημα που έβαλα εγώ μέσα στην δική σου ερώτηση.


Δευτ Νοέμ 19, 2012 11:48 am
Προφίλ
Guru pellet
Guru pellet
Άβαταρ μέλους

Εγγραφή: Σάβ Δεκ 17, 2011 12:06 am
Δημοσιεύσεις: 206
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time
ωραιο αρθρο αυτο ειναι νομος ; αν ναι τοτε εισαι καλυμενος , ναι η απαντηση ηταν για την ερωτηση του νικου


Δευτ Νοέμ 19, 2012 11:58 pm
Προφίλ
Τελευταίες δημοσιεύσεις:  Ταξινόμηση ανά  
Απαντήστε στο θέμα   [ 10 Δημοσιεύσεις ]  Μετάβαση στην σελίδα 1, 2  Επόμενο

Μέλη σε σύνδεση

Μέλη σε αυτή την Δ. Συζήτηση : Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένα μέλη και 1 επισκέπτης


Δεν μπορείτε να δημοσιεύετε νέα θέματα σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να απαντάτε σε θέματα σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να επεξεργάζεστε τις δημοσιεύσεις σας σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να διαγράφετε τις δημοσιεύσεις σας σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να επισυνάπτετε αρχεία σε αυτή τη Δ. Συζήτηση

Αναζήτηση για:
Μετάβαση σε:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Forum style by ST Software.
Mods Βάση δεδομένων :: Επαναφορά μπλοκ

Ελληνική μετάφραση από το phpbbgr.com
Portal XL 5.0 ~ Plain 0.2